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土地探しは建築会社に相談してみよう!

土地探しは建築会社に相談してみよう!

こんにちは!ウキウキワクワクの家をご提供するストークホームの営業担当小倉です。
 

家づくりをするほとんどの方は、まず土地探しをしなければいけません。不動産会社に予算や広さ、立地(最寄り駅からの距離やスーパーなどの有無)、校区などの条件を不動産会社に伝えれば、希望通りの土地を探してくれます。
 

ただ、重要なのはその土地が本当に家づくりに向いているかどうかを見極めるということ。安いから、条件に合っているからといって決めてしまうと後悔することにもなりかねません。
 

 
たとえば、岐阜では畑や田んぼだった土地が出回っていることがあります。こうした土地は安いのですが、地盤が弱いため造成工事をしなければいけません。水道やガスなどのライフラインを整備する必要もあります。さらに、「農地転用」といって土地の用途を「農地」から「宅地」に登記変更する手続きも行わなければいけません。
 

土地自体の値段は安くても、工事費用や登記費用などでトータルでは他の宅地と変わらないか、むしろ高くなる可能性もあります。
 

建築会社なら土地の費用も含めた総予算の見積もりを出すことが可能です。土地がない状態で家づくりをはじめるなら、土地探しも建築会社に任せたほうがおすすめです。
 

 
もちろん、ストークホームでも土地探しをサポートしていますので、ぜひご相談ください。

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