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家が建てられないことも!?土地探しの注意点

家が建てられないことも!?土地探しの注意点

こんにちは!ウキウキワクワクの家をご提供するストークホームの営業担当小倉です。

家づくりの際にまず考えなければいけないのは土地のこと。当然土地がなければ建物は建てられません。しかし、土地さえあればおうちが建てられるかというとそうでもありません

規制や条例、インフラの整備状況、地盤の状態、埋設物などで、そのままではおうちが建てられないケースも考えられます。たとえば市街化調整区域内にある土地では原則として都道府県の許可がなければ建物を建てることができません。

水道やガスなどのインフラがなければ整備する必要がありますし、地盤が弱い場合は改良工事を行わなければいけません。

このように、土地があってもそこにおうちが建てられるとは限りませんので、事前に調査することが大切です。

私たちのような住宅会社が提供している分譲地であれば、おうちが建てられる状態になっているのでリスクはありません。追加工事なども不要なので出費も抑えられます。

また、土地を自分で探す場合でも住宅会社に相談したほうが安心です。その土地におうちが建てられるかどうかを判断した上で購入できるからです。

ストークホームでは土地探しからしっかりサポートしますので、ぜひご相談ください。

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